买到烂尾楼矛盾纠纷吗

关于鄂尔多斯改造房屋维权流程如何规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 遇到房屋拆迁，如果补偿不合理，我们通常可以用到这样一些维权方式。 一是听证，在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时，我们可以申请听证，提出维权意见。 二是评估报告复核和鉴定，在收到评估报表后，如果当事人对评估结果不满意的，可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。 三是申请行政复议， 根据《行政复议法》第九条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。 四是提起行政诉讼。 当事人对房屋征收、征用决定及其补偿决定不服的，可以提起行政诉讼。 ，如果通过行政救济途径和法律救济途径都无法解决问题的，那么还可以通过来维权。 建议大家选择合法途径，维护自己的权益。

关于房地产逾期交房如何办的问题,根据相关政策法规分析如下： 房地产开发商逾期交房购房者可以先进行催告，催告后经过合理期限还不履行交房义务的，可以申请解除合同。 房地产交房是购房合同中卖房人最主要的义务，逾期履行是严重违约行为，需要承担违约责任。 法律依据： 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

关于法院拍卖的房产要交哪些税费的问题,根据相关政策法规分析如下： 2、就契税第一套面积是90平米以下是1%，90以上的普通住宅是 1.5%，非普通是3%, 3、房子要交营业费 5.55%； 4、户费有契税 1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%； 5、地转让费用1%； 6、交易登记费80； 7、交易手续费6元平米； 8、印花税0.1%； 9、个人所得税1%(受拍方缴纳，有交20%的时候要看受拍方的情况)； 1 0、手续费3%(受拍防缴纳)； 1 1、手续费一般公司收费600； 1 2、一个评估公司收评估费用0.5%； 1 3、是公积金贷款还有担保费约2%。 《契税暂行条例细则》第三条

关于未取得房产证的房产能否进行买卖？的问题,根据相关政策法规分析如下： 未取得房产证的房产能否进行买卖 通常情况下，没有取得房产证的房屋不能进行销售交易。 依据我国相关法律规定，未依循法定程序取得权属证书的房地产，不得实施交易转让行为。 由于房产证的缺失意味着卖方对该标的物并未拥有完整的所有权，在没有全面所有权的前提下，卖方无权对其所持有的标的物进行任何形式的处理处置，因此，缺乏处分权的此类买卖房屋行为将无法完成过户手续的办理。

关于南京改造房屋维权程序如何规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、要确认被告。 如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。 诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。 为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。 准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。 案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。 如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。 立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。 立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。 开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。 依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。