报告编号：NO.20240504*****
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查看完整报告一、租赁合同重新签订了旧合同还有效吗
关于租房合同的重签问题，需要特别指出的是，原有的租赁协议在重签后通常视为无效。
我们还需关注双方所签署的新的租约中所规定的合同执行的最后期限。
如果双方对此已经达成共识，那么应依从他们之间所商议的最终期限进行合同的执行。
在此过程中，若提供格式条款的一方未能尽到提示或解释说明的义务，导致另一方并未留意或理解与自身利益密切相关的条文时，另一方有权主张这些条款不应被纳入租赁协议之内。
《民法典》第四百九十六条
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
二、租赁合同期限计算包含当日吗
其中涵盖了如下方面：依据《中华人民共和国民法典》中所制定的定义，期间的计算均以上述公历中的年、月、日及小时作为衡量标准。
在以年、月、日为基础来计算期间时，该天应当排除在外，从次日起算为新的一周期的开始。
而如果是按照小时来计算期间的话，则是从法律明文规定或当事各方共同协商确定的时间段开始进行。
关于按年、月计期间的情况下，当月份结束后，对应的那一天将被认定为这段期间的最后一天;若无法找到相对应的日期，那么月末最后一天理应视为该段期间的终点时刻。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会，承办各类民商事案件3000余件，积累了丰富的诉讼庭审经验，从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师，现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究，对于案件要点把握准确，擅长收集、梳理案件证据材料，能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域，还是在新兴的业务领域，均处于中国法律服务的前沿，诉讼经验丰富，且未达承诺退费。作为一名法律职业者，王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务：商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等；诉讼业务：主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务，在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验，具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问，在担任法律顾问过程中，注重坚持“法律风险以预防为主”的原则，熟练、灵活运用法律规定，最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>
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王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会...
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合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。关于房屋租赁合同的违约金比例具体是的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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关于列车运行图调整期间暂停发售的时间待定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 列车运行图调整期间暂停发售的时间待定 关于问题的解答如下：列车运营计划调整引发的车票销售暂停时长不定。 具体而言，由于列车的运行计划已被调整，有可能影响到其预定的运行时刻表，因此，该趟列车的客票将会暂时停止销售，待时间安排妥当后便会重新开始发售。 此外，根据相关法规及规定，《中华人民共和国铁路法》第十条明确了铁路运营机构的责任与义务，即必须确保旅客和货物的安全运输，并确保所使用的列车能依照预定的时刻准时抵达目的地。 同样，在《中华人民共和国铁路法》第十二条中明确声明，铁路运营单位应当保障旅客能在车票上注明的日期、车次条件下乘坐列车，并成功抵达指定站点。 然而，如果因为铁路运营单位自身的过错而使旅客无法按时乘坐原定的列车，那么，负责运营公司应按照旅客的要求，要么退还全部的车票款项，要么为他们更换一辆能够达到相同终点站的其他列车。
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